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電玩888棋牌下載:疫情期間持續低迷的樓市也導致大部分城市庫存消化周期攀升

時間:2020/4/16 15:40:41   作者:   來源:   閱讀:0   評論:0
內容摘要:2020年一季度,疫情期間持續低迷的樓市也導致大部分城市庫存消化周期攀升4 .月14日,易居房地產研究院發布的數據顯示,一季度上海新房及二手房市場均受疫情影響較大,其中二手住宅成交量為近十二年來的歷史較低水平。克而瑞地產研究中心近日公布的數據顯示,截至3月末,受監測的50個重點城...
2020年一季度,疫情期間持續低迷的樓市也導致大部分城市庫存消化周期攀升4 .月14日,易居房地產研究院發布的數據顯示,一季度上海新房及二手房市場均受疫情影響較大,其中二手住宅成交量為近十二年來的歷史較低水平。

克而瑞地產研究中心近日公布的數據顯示,截至3月末,受監測的50個重點城市商品住宅庫存量為30432萬平方米,同比2019年3月末增幅為11%.其中,大約六成以上城市消化周期一舉躍升至18個月以上高位。

今年1月中旬暴發的新冠肺炎疫情導致各地售樓處普遍停業、項目停工、房企延遲復工,使得部分城市樓市出現短期供需缺口,蘇州、寧波熱點城市等庫存量環比收縮超10%.但從同比來看,整體庫存量仍在不斷攀升,七成城市庫存同比有所擴容,梧州、蕪湖個別三四線城市住宅庫存近乎翻番。

克而瑞地產研究中心相關分析人士指出,受疫情導致市場成交下滑,各地商品住宅消化周期明顯拉長,九成以上城市消化周期同、環比齊升33歲個重點城市消化周期一舉躍升至18個月以上高位,其中北京、大連、廈門、煙臺、梅州等7個城市消化周期已超40個月,庫存壓力不斷積聚。

另一方面,近兩月來,為了紓困房企、恢復樓市,多地政府出臺了針對房地產行業的扶持政策,譬如降低預售取證標準等。上述分析人士指出,這些政策正在有效引導提升二季度房企推貨意愿和推貨節奏" .就需求端來看,隨著疫情影響逐步散去,購房者信心將有明顯提升,前期積壓的購房需求將穩步釋放" .

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